Ремонт коммерческой недвижимости

Артём Антюфеев

основатель и мастер-отделочник
два строительных образования и огромный опыт по ремонту коммерческой недвижимости

Наша компания готова выполнить ремонт коммерческой недвижимости в Липецке любого уровня сложности. Рестораны, кафе, гостиницы, салоны красоты, офисные помещения, магазины, банки — для нас не имеет значения, с какими объектом придется иметь дело. Мы одинаково качественно реализуем любые задачи.

Наша компания готова выполнить ремонт коммерческой недвижимости в Липецке любого уровня сложности. Рестораны, кафе, гостиницы, салоны красоты, офисные помещения, магазины, банки — для нас не имеет значения, с какими объектом придется иметь дело. Мы одинаково качественно реализуем любые задачи.

Специалисты компании «Профи 48» осуществят срочный ремонт коммерческого объекта, учитывая все особенности таких объектов и каждое пожелание заказчика. Предлагаем как услуги «под ключ», так и выполнение отдельных работ.

Особенности ремонта коммерческих помещений

 Ремонт коммерческой недвижимости имеет некоторые особенности по сравнению с ремонтом жилых и других помещений. Необходимо учесть некоторые моменты:

• Входная зона обычно делается достаточно широкой. Это нужно для того, чтобы она была удобной для активного использования посетителями. При этом она антивандального типа и не должна пропускать холодный воздух.
• В помещении должны быть созданы комфортные условия как для сотрудников, так и посетителей. Планировка должна быть эргономичной, а при ремонте обязательно учитывается соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности, предъявляемым к общественным зданиям.
• В зоне массового движения не допускаются порожки и перепады уровня пола.
• Не стоит забывать об удобных подсобках, грамотно обустроенных местах хранения и санузлах.

Как правило, нужно срочно сделать ремонт коммерческого объекта, не пожертвовав при этом качеством результата. В связи с этим часто отдают предпочтение быстрым в монтаже материалам и доступным технологиям. Впрочем, многое зависит от пожелания заказчика.

Ремонт коммерческой недвижимости может предполагать строгое соответствие производимых работ не только общим стандартам, но и требованиям конкретного бизнеса. Ряд объектов (например, точек выдачи маркетплейсов, сетевых супермаркетов, салонов красоты) предполагает брендирование помещений и их оформление с учетом особенностей компании.

Например, ремонт магазинов и торговых центров имеет свои ключевые особенности. Обычно выполняется разделение на отдельные зоны — кассовую, торговый зал, отделы с определенной разновидностью продукции, складские помещения, стационарные витрины. Вопрос стилистического оформления и цветовой гаммы для сетевых магазинов обычно решен, так как каждая сеть имеет свой корпоративный стиль. При этом интерьер должен быть не только удобным, но и безопасным для посетителей и персонала. В связи с этим обычно выбирают антискользящие материалы. Для пола предпочтительнее использовать керамогранит и ему подобные решения, для потолка — навесные гипсокартонные конструкции, для стен — декоративный гипсокартон, ПВХ-панели, плитку (в зависимости от зоны объекта).

Особенности ремонта кафе, ресторанов и баров во многом зависят как от предлагаемой посетителям кухни и корпоративного стиля, характерного для той или иной сети заведений общественного питания. Например, для фаст-фуда часто выбирают яркие цвета и оттенки — желтый, красный, оранжевый, зеленый. А вот заведения в стилистике национального колорита нередко оформляются в этно- и эко-стиле с преобладанием натуральных материалов — тканей, бамбука, дерева, камня и подобного.

Следовательно, при планировании ремонта коммерческой недвижимости всегда учитывается ее направленность и ряд других особенностей.

Подготовительные работы по ремонту коммерческого объекта

 Прежде всего необходимо вызвать на объект мастера для обсуждения деталей заказа и произведения замеров. Он оценивается потребность в обновлении коммуникации, возведения перегородок и прочие нюансы. Далее формируется дизайн-проект, в котором отражаются все пункты. Затем рассчитывается стоимость ремонта для бизнеса с созданием сметы. Когда все согласовано с заказчиком, специалисты могут приступать к выполнению работ.

Наиболее востребованные работы при ремонте коммерческой недвижимости

Если речь идет о ремонте коммерческой недвижимости, то такая задача будет связана с необходимостью выполнения широкого спектра работ. К наиболее востребованным решениям стоит отнести следующее:

• Освобождение пространства от техники, мебели и прочих предметов. Вопрос транспортировки и хранения продумывается заранее.
• Зонирование. Направлено на разделение помещения на отдельные зоны с целью повышения его функциональности и эстетичности. При необходимости можно создать полуоткрытые конструкции, убрать лишние и возвести глухие стены.
• Работы с электрикой. Осуществляется проверка электрической проводки, выявляются ее «слабые» места, производится соответствующая замена. Часто есть необходимость в коррекции с учетом расположения приборов и техники, установке или обновлении розеток, выключателей, светильников.
• Установка дверных и оконных блоков. Для их монтажа важно заранее подготовить проемы, а после установки блоков — выполнить отделку.
• Сантехнические работы. Монтаж труб, канализации, сантехнических приборов выполняется в соответствие с нормами, стандартами и предпочтениями заказчика.
• Подготовка поверхностей. Существенное влияние на комплекс работ и их итоговую стоимость оказывает текущее состояние стен, потолка, стяжек пола. Чем больше неровностей, трещин и прочих дефектов, тем объемнее работы.
• Чистовые работы. Отделка коммерческой недвижимости может предполагать применение различные видов материалов. Для большинства бизнес-объектов большое значение имеет внешний вид и строгое соответствие гигиеническим нормам.

Следовательно, ремонт коммерческой недвижимости может предполагать выполнение самых разных видов работ:

• подбор индивидуального дизайна;
• подбор материалов и их закупка;
• монтажные работы по восстановлению и укладке полов, перекрытий;
• реорганизация систем канализации и водопровода;
• регулировка, замена витражных систем, дверей, окон;
• финишные работы и пр.

Выполняться могут и другие виды работ, что зависит от требований конкретного заказчика и особенностей объекта.

Ремонт корпоративного объекта «под ключ»

 Компания «Профи 48» ко всем поставленным задачам относится максимально ответственно. У нас трудятся специалисты разных профилей, что позволяет нам качественно и оперативно выполнять разные работы и предлагать ремонт «под ключ» — от выполнения замеров и закупки материалов до выполнения чистовой отделки и выноса мусора. Справляемся с любыми объемами поставленных задач, работаем с объектами разного плана: кафе, бары, рестораны, заведения быстрого питания (фаст-фуд), столовые, гостиницы, банковские учреждения, офисы, магазины, бутики, аптеки и др.

По всем вопросам, касающихся ремонта коммерческой недвижимости, вы можете обратиться к нам любым удобным для вас способом. Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или соцсети, и узнайте больше о наших услугах.

Капитальный ремонт и отделка производственных помещений имеет существенные отличия от ремонта жилых объектов и нуждается в высоком профессионализме его исполнителей. Так как специфика деятельности различных предприятий может иметь свои характерные нюансы, без привлечения специалистов обойтись почти невозможно. Они учтут все особенности помещений и произведут качественные работы.